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땅에 투자하라 (2) 이런 땅을 사야 돈을 번다. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 깊이 느낄 수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고팔고 하는 것이다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 되기도 한다. 그러나 자신이 자금의 여유가 있을 때 땅을 사두지 않는다면 두고두고 후회할 수도 있음을 깨달아야 한다. 그러면 좋은 땅을 실수 없이 잘 선택하기 위한 필요한 지식과 어떤 땅을 어떻게 사야 후에 이를 통해 부를 축적할 수 있을지를 알아보자. 1. 지적도를 들여다보는 비법 땅이 땅 구실을 할 수 있는 잘생긴 땅인지, 도로에 접했는지, 맹지인지, 옆 땅과 합병을 해야 할 땅인지, 분할을 해야 할 땅인지 용도는 어떤 용도로 쓸수 있는 땅인지를 파악하고 주변에 있는 공장, .. 2022. 5. 27.
세계경제질서에 대한 변화의 조짐 (1) 페트로 달러에 대한 거대한 도전 달러가 곧 금이라는 믿음이 생기게 된 이유 중국과 러시아를 중심으로 흔들려고 하려는 달러는 글로벌 표준 화폐다. 어느 나라를 가건 환전 수수료가 진짜 저렴하다. 또한 어느 나라에서든 달러는 받아준다. 그러면 달러가 이러한 위상을 갖게 된 것은 언제부터일까? 먼저 지폐가 언제부터 돈이라는 믿음을 갖게되었는지 확인해보자. 1867년 유럽 통화회의에서 열강들이 금본위제도를 도입하기로 결정하면서부터 이 믿음이 생긴 것인데 이는 지폐를 언제든지 금으로 교환할 수 있도록 했기때문이다. 즉 태환지폐가 탄생된 것이다. 그 전까지는 금화나 은화가 유통이 됐지만 분실의 위험이 있다 보니, 중앙은행에 금을 쌓아두고 그 금 가치만큼 화폐를 유통하기로 한 것이 금본위제인 것이다. 하지만 세계 대.. 2022. 5. 26.
좋은 땅을 잘 사는 방법. 이런 땅을 사야 돈을 번다. 부동산 투자에는 기본적으로 아파트나 오피스텔과 같은 주거용 건물, 빌딩이나 상가와 같은 부동산 등을 많이 염두에 두고 있는데 이제는 토지에도 관심을 가져보는 것은 어떨까 한다. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 깊이 느낄 수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고팔고 하는 것이다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 되기도 한다. 그러나 자신이 자금의 여우가 있을 때 땅을 사두지 않는다면 두고두고 후회할 수도 있음을 깨달아야 한다. 그러면 어떤 땅을 어떻게 사야 후에 이를 통해 부를 축적할 수 있을지를 알아보자. 1. 주택 옆에 붙은 땅은 사지 마라. 이런 유형은 투자에는 매력 없는 땅이다. 그 이유는 다음과 같다. .. 2022. 5. 25.
변화의 급물살을 타고있는 세계경제질서 반도체산업의 환경변화에 주목해야하는 이유 반도체산업의중요성 수출이 경제성장을 견인하고 있는 우리나라의 반도체수출 비중은 거의20%수준에 육박하고 있으며 이는 두번째인 자동차와 자동차부품을 합친(12%수준)것보다 월등하게 높다. 그러므로 반도체의 중요성이 더욱 크다는 걸 알 수 있다. 반도체의 수요처는 엄청나게 많다. 산업의 쌀'이라 불리는 반도체는 아주 많은 곳에 쓰이고 있는데 컴퓨터, 스마트폰, 카메라, 자동차, 냉장고, 세탁기 같은 전자제품부터 USB 메모리, SD카드 등 저장매체, 심지어 전자여권까지 아주 다양하다. 따라서 반도체경쟁력은 휴대폰경쟁력, 피시경쟁력, 자동차경쟁력, 가전제품경쟁력은 물론 AI산업경쟁력이라고 할 수 있다. 이와함께 반도제산업이 갖는 부수적인 효과도 무시할 수 없다. 고용효.. 2022. 5. 24.
지구의 위성인 달이란 존재가 새삼 신비스럽게 느껴지는 이유 달의 기원에 대한 여러 가지 의문점 들 달의 기원에 대해서는 충돌설, 분리설, 포획설 등의 이론이 제시되고 있는데 어떤 이론도 바로 이거다! 라고 하기엔 어정쩡한 면이 너무 많다. 즉 현재 어떠한 이론으로도 달의 기원을 정확히 설명하지 못한다. 그렇다면 달이 자연의 위성이라 가정하는 대전제부터 의심해 보아야 하지 않을까? 모든 이론을 다 동원해서 설명해 보려 해도 설명이 되지 않는다면 대전제 자체를 의심해 보아야 정상이다. 달이 자연의 위성이라는 대전제 자체를 의심해 보아야 한다는 것이다. 그렇다면 달이 어떤 존재에 의해서 설계되었다는 증거(?)들을 살펴보자. 첫째, 항상 같은 크기로 보이는 태양과 달, 달이 보여주는 인공위성으로서 설계된 증거들 달은 정확히 지구에서 태양거리의 395분의 1의 거리에 있.. 2022. 5. 23.
​궁즉통(窮則通)의 전제조건 허즉통(虛則通)과 변즉통(變則通) 슬기로운 자는 변화하지만 게으르고 둔한 자는 변명한다. 위기에 처한 당신을 가정해보자 당신은 파워포인트를 능숙하게 다룰 수 있으며 이를 통해 보는 사람마다 각종 자료들을 쉽게 이해할 수 있도록 아주 깔끔하게 작성할 수 있는 능력이 있다. 한 술 더 떠 모든 사람들이 감탄할 정도로 프레젠테이션에 능하다. 그런 당신에게 뜻하지 않은 위기가 닥쳐온다. 어느 날 당신에게 아주 중요한 임무가 주어진다. 외국에서 중요한 고객이 방문할 예정인데 프레젠테이션 자료를 하룻만에 작성하여 그에게 직접 브리핑하는 일이다. 당신은 이미 잘 숙지하고 있는 업무내용일 뿐만 아니라 PP실력도 뛰어난 지라 즉시 자료를 작성하기 시작한다. 그런데 고객이 보통 고객이 아닌지라 보다 신중을 기하여 작성하다보니 거의 날을 새우게 된다. 그런.. 2022. 5. 22.
문제뿐인 인생이 바로 기회뿐인 인생이다 행복을 찾아서 혼자 뒤처지고 있다고 느낀다면, 뭔가를 이룰 나이에 아무 것도 해놓은 게 없다는 불안감이 들 때면, ‘이제 나는 틀렸다’는 회의에 가득 차 있다면, 지하철 노숙자에서 월스트리트 백만장자로 영화와 같은 변신을 이룩하였으며 ‘늦었다고 생각할 때 해야 할 42가지’라는 책을 쓴 크리스 가드너가 제시하는 것을 눈여겨 볼 필요가 있다. 몇 가지 핵심 사항을 정리해보자. 혼자 뒤처지고 있다고 느끼는가? 태어나면서부터 끊임없는 경쟁 속에서 살아온 우리는 자신의 삶을 타인과 비교하는 데에 이골이 나 있다. 그래서 남과 비교해 조금이라도 뒤처졌다고 생각되면 곧바로 낙담하게 된다. 조금 앞섰다고 생각되면 약간의 만족감과 성취감에 잠시 안도하기도 하지만, 다시 뛰어야 한다. 특히 패자부활전이 용납되지 않는 사.. 2022. 5. 21.
일의 법칙을 깨닫지 못하면 빠지게 되는 함정 실패하지않는 일의 법칙 우리는 성공을 이룩하기 위해서 또는 이 과정에서 일을 잘하기 위해 무진 애를 쓴다. 그런데 낭패를 당하는 경우가 적지않다. 그런데 세계적으로 명성을 떨치고 있는 글로벌기업의 리더들에게는 성공할 수밖에 없는 이유가 있었다. 일의 세계에서 공통적으로 통하는 법칙들은 따로 있으며 성공한 사람들은 그 법칙을 이미 잘 활용하고 있었다는 것이다. 그들을 성공으로 이끌었던 일하는 비결을, '당신만 모르는 일의 법칙51'의 저자가 행동 경제학과 심리학이라는 관점에서 살펴본 것 중 중요한 점 세가지를 정리해본다. 첫번째, 매몰비용의 오류 가장 어려운 함정이라고 판단되는 것으로서 실패할 것이 뻔한 일을 고집하는 사람들의 심리상태를 적나라하게 보여준다. 10만 원에 산 주식이 있다고 가정해 보자. 현.. 2022. 5. 20.

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